招商積余綜合設施運營服務（深圳）有限公司（以下簡稱“招商設施CMFM”）作為招商積余“沃土云林”商業模式中的“林”，是招商積余旗下從事綜合設施運營服務的專業公司。作為國內設施管理行業先行者，招商設施運營充分發揮人才、資源和專業優勢，重點聚焦為高端工業園區、辦公及研發園區、大型公共建筑等提供綜合設施運營服務。目前在管項目面積達3500余萬平方米，員工規模近3000人，主要管理及專業技術人員超過千人。
高端制造業園區的設施具有體量大、系統復雜及專業度高的特點。公司業務覆蓋全國多個城市，除寧德時代外，還成為了華為、榮耀、阿里巴巴、菜鳥網絡、中國進出口交易中心、中科院高能物理研究所、時代新能源、寧德新能源、深圳國際會展中心、美團、小米、中國聯通、廣東醫科大學、中國郵政儲蓄銀行、陽光保險集團、東莞廣播電視臺等知名企業及科研機構的 IFM服務商。
【招商積余綜合設施運營服務（深圳）有限公司】（以下簡稱“招商設施”）是招商積余旗下從事綜合設施運營服務的專業公司。招商設施的前身是成立于2009年7月的招商局物業管理有限公司東莞分公司，基于IFM設施管理的巨大市場需求以及公司戰略規劃布局，于2017年11月注冊成立招商設施公司。招商設施作為國內設施管理行業先行者，充分發揮人才、資源和專業優勢，為高端工業園區、辦公及研發園區、大型公共建筑等提供綜合設施運營服務。服務產品涵蓋了設施全生命周期管理，包括項目前期介入、承接查驗、設施運行與維護、能源管理、設施咨詢評估、工程項目管理、EHS管理、空間管理及行政支持服務、設施信息化平臺搭建等可為客戶提供一站式綜合設施運營解決方案。
招商設施業務覆蓋全國多個城市，現已成為寧德時代、華為、榮耀、阿里巴巴、菜鳥網絡、中國進出口交易中心、中科院高能物理研究所、時代新能源、寧德新能源、深圳國際會展中心、美團、小米、中國聯通、廣東醫科大學、中國郵政儲蓄銀行、陽光保險集團、東莞廣播電視臺等知名企業及科研機構的IFM服務商。
招商設施目前在管項目面積達3500余萬平方米，員工規模3000余人，主要管理及專業技術人員超過千人。
【招商積余綜合設施運營服務（深圳）有限公司寧德分公司】2017年開始，招商設施運營公司開始為新能源提供設施管理服務業務涵蓋設施管理、能源管理、EHS管理、工程管理等。